Woning onbewoonbaar verklaard, wat nu?
🛑 Ongeschikt of onbewoonbaar verklaard
Als de burgemeester beslist dat je woning onbewoonbaar is en je de woning moet verlaten, dan zijn dit jouw opties en verplichtingen:
- Volg het besluit van de burgemeester op. Bij acuut gevaar kan een onmiddellijke ontruiming worden opgelegd.
- Neem contact op met de gemeente of het OCMW. Zij kunnen helpen bij het zoeken naar een tijdelijke of andere geschikte woning als je moet verhuizen.
- De huur niet zomaar stopzetten. Een onbewoonbaarverklaring beëindigt het huurcontract niet automatisch. Als je een huurvermindering, schadevergoeding of ontbinding van het contract wilt, kan daarvoor een beslissing van de vrederechter nodig zijn.
- Informeer naar financiële steun. Afhankelijk van je situatie kom je mogelijk in aanmerking voor een huursubsidie of andere vormen van ondersteuning.
ℹ️ Is de woning nog niet officieel onbewoonbaar verklaard?
Als je ernstige gebreken hebt vastgesteld (zoals instortingsgevaar, ernstige vochtproblemen, onveilige elektriciteit of CO-risico) en de verhuurder onderneemt niets, kun je bij de gemeente een formeel verzoek indienen om de procedure tot ongeschikt- of onbewoonbaarverklaring op te starten. De gemeente onderzoekt de klacht en schakelt indien nodig een woningcontroleur in.
🏚️ Een ander onderkomen vinden
Als je woning onbewoonbaar is verklaard en je een andere woning nodig hebt, zijn dit de belangrijkste stappen:
- Neem contact op met de woondienst van je gemeente.
Zij kunnen je helpen bij het zoeken naar een tijdelijke of permanente woning en weten welke lokale mogelijkheden er zijn. - Het OCMW kan ondersteuning bieden bij tijdelijke opvang of een noodwoning, bemiddeling naar een nieuwe huurwoning, financiële hulp voor de verhuis of de huur (als je daarvoor in aanmerking komt).
- Schrijf je in voor sociale huisvesting. Als je aan de voorwaarden voldoet, kan je in bepaalde gevallen voorrang krijgen.
- Zoek naar een tijdelijke huurwoning. Mogelijkheden zijn onder meer: gemeubelde appartementen, tijdelijke huur via een vastgoedkantoor, vakantieverblijven die voor langere tijd verhuurd worden, noodwoningen van de gemeente (indien beschikbaar).
👉 Tijdelijke verblijfplaats na onbewoonbaarverklaring
Het is erg vervelend wanneer je woning onbewoonbaar wordt verklaard omwille van structurele problemen, schimmel of andere problemen. Vooral omdat je op zoek moet naar een tijdelijke verblijfplaats.
Gelukkig kan je altijd bij Imperia Short Stay terecht. Onze gemeubelde appartementen zijn perfect voor enkele weken of maanden moet verhuizen.
Meer weten? Blader door de website of bekijk meteen de prijzen via onderstaande knop.